如果首付有40万,在盐城买房,建议买二手房还是期房呢?

我很想买个期房，然后自己来一步一步设计装修，不过真的买了房可能也没什么钱了，二手房之前看了一些，发现装的不是很舒服，都有想翻新一遍的感觉。 房子是刚需，小白在线等大佬分析。