贷款的时候怎么知道房贷审批通过没有?

谢邀，利益相关，上海贷款从业。在银行申请贷款买房，在一定程度上能够缓解年轻人的购房压力，当自己向银行提交房贷申请之后，怎么才能知道房贷审批是否通过呢？下面小编就为大家介绍房贷审批。怎么知道房贷审批通过没有1.无论借款人在哪家银行办理房贷，银行审批通过之后，会要签贷款合同（盖过公章的贷款合同），借款人在拿到贷款合同时，就意味着房贷审批已经通过。2.在各大银行办理房贷业务，银行要求借款人必须拿过户之后的房产证去办理贷款合同，房屋买卖双方都可以拿着身份证到银行查询具体的审批结果。3.有的借款人会直接到相应的贷款银行柜台查询是否审核通过，在查询时必须带自己的有效身份证件。4.现在大部分银行都有专业的客服热线，借款人可以通过拨打银行的客服热线，告知客服人员自己的姓名、身份证号等相关信息，客服人员会帮助借款人查询房贷的审批进度。5.如果借款人下载了贷款银行APP，就可以直接登录银行APP查询房贷审批进度。一般情况下，在各家银行办理房贷业务，当房贷审批之后，银行都会通过电话或者是短信通知申请人，申请人只需要耐心等待即可，若长时间未查询到审批结果，就可到当地银行的网点详细了解审批进度。审批通过后多久放款申请人在不同的银行办理房贷业务，审批的时间不同，放款时间也存在的差别，放贷审批之后放贷时间大体可以分为两类：1.申请人有住房公积金，就可向银行申请住房公积金贷款，这类贷款方式的审批和放款速度都相对比较慢，不过公积金贷款所产生的房贷利率比较低，也有很多的上班族会选择这一贷款方式。一般情况下，公积金房贷的放款速度大概在一个月到两个月左右，有一些地区银行的办理效率相对比较慢，可能需要借款人等上六个月的时间。如果申请人购买的是新房，按照我国的规定，公积金贷款必须等到所购房产封顶之后才可以发放贷款。当开发商预售的商品房在取得的预售证之后，购房者才能够到银行办理公积金贷款，而此时银行不会立马发放贷款，所以申请人可能要等上一两年的时间才能获得贷款。2.大部分申请人会选择商业贷款，审批速度快，而且放款速度也非常快，大概1-2个月的时间就可以收到银行的贷款。申请人在向银行办理商业贷款时，必须要准备好详细的资料，符合银行贷款条件。由于部分银行由于自身的资金较紧张，放款会有所延迟，大家在等待时可以到银行咨询具体的放款时间。以上就是为大家介绍的房贷审批，办理完房贷之后，等待房贷审批是一个漫长的过程，有可能审批过程遇到一些问题，大家可以时不时的到银行查询具体的审批情况，让自己安心等待借款。相关阅读： 收起