福州的房价为什么比重庆贵那么多?

在两地都生活过，感觉两地的收入水平差不多，当然可能这是因为我交际圈子小，参考样本少造成的误解。但即使平均收入有差距，也远不到二者房价差距的区别。房价最终是靠当地人的收入支撑的，那为什么福州的房价就比重庆贵那么多呢。