房屋税收怎么计算
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房产税的计算:1、按余值的1.2%申报缴纳的,年税额=房屋价值×(6个月至上手发票)×1.2%。2、按租金的4%申报缴纳的,年税额=房屋租金收入×12%。
2021-12-21 19:05
来自北京市
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您好!关于房屋税收的计算方法,根据《上海市开展对房地产交易营业税征收管理实施细则》和《上海暂行办法》等相关规定,我国对房地产的税征收的规定是以房屋用途为计税依据的。房屋建筑面积=实际建筑面积(平方米)×3,房屋实际成交价格-合同价格×1;4,税务部门核准后,对房屋成交总额进行核算,核定出的税率由该部门核定;5,房屋所有权转移时,应按房屋买卖契税税率的12%计税,缴纳税费的期限为:房屋实际成交价格× 展开
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