如何办理房产赠与手续

房产赠与手续一般是这样的:(1)赠与人双方携带身份证、户口簿、婚姻状况证明、房屋产权证原件及复印件到公证处办理公证。如果房产属于夫妻共有财产,则要提交共同申请书、身份证、婚姻证明,单位营业执照副本复印件加盖公章、法人代表身份证明等资料。房屋产权证书的档案由所在地税务机关进行咨询。(2)办理房产赠与手续时应注意:1、赠与人和受赠人之间必须亲自办理.2、房屋赠与公证不能随便更名,也不能完全将房屋再卖给其他人,需要征收20%3、遗嘱人死亡后,其财产由房屋所有权人、继承人共同签署协议,才具有法律效力 收起

问题补充:父母想把自己的房子赠予儿子个人，而不是儿子夫妻双方，说明白些，就是不想房子成为儿子夫妻的共同财产，需如何办理？是否需要公证，还是直接改儿子名就可以？！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料：赠予公证书、房屋面积测绘成果报告书、评估地价答复书、缴交赠予契税的完税证明、房地产权登记申请书（申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人必须在申请书上签名）、房地产权证（如两人以上共有的，提交共有证）、委托书（所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前住办理，应当依法办理委托书）、申请人及代理人的身份证明、市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件（当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故必须提交该项文件）、法律法规规定需要缴交的其他资料。 收起