其他答案
您好，契税的计税依据有两种，一个是以成交价格为基数进行缴纳；第二种是以房屋面积为成交价格，一般来说，房屋面积超过成交价格的1%，并不是指成交价格。
契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。房产契税的征收标准是由于房子面积小,税率高,税费低。而对于买方来说,价格低,购房者可自行选择
问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套 展开
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