新楼盘按揭买房流程是怎样的

1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确认自己是否有能力支付按揭服务公司的能力,同时也需要了解自己该办公环境是否与自己房屋是否存在共有关系。2、签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证。

1、首先是到银行了解相关情况;2、根据银行不同分别有几个流程:第一步,买房人员会审核贷款资质;第二步,办理信用卡的申请;第三步,办理房产过户;第四步,银行收到抵押登记后的房屋及其他财产权利;第五步,银行放款。

按揭买房流程第一步:首先要与开发商签订《商品房预售许可证》;按照规定时间携带身份证、户口本、婚姻状况证明原件及复印件,向开发商办理按揭手续。第二步:缴纳工本费-办理产权登记需要的费用包括:维修基金、契税等。其中,契税在办理产权登记时是不收取任何费用的,只有工本费。第三步:按照正常交易流程走,即按揭审批完成后,开发商会在一个15天后给你办理出他项权利证书,你凭这个去做它项权利证书才会给你颁发。

1、签署二手房买卖合同,支付首付;2、向银行提出贷款申请,并提交房屋产权证明;3、银行审批后,双方到房管局过户;4、银行放款至卖方账户上,买方将尾款结清;5、过户完成后,领取新的房产证。

一、办理按揭贷款所需材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。