外商买房和国人买房缴税有差别吗?

没有,都是一样的,都可以做银行按揭,但是境外人士比境内人士要多付一成首期款,但不管你是一次性付款还是银行按揭贷款,都须多交境外人士公正费

1.理论上两者购房时缴纳的契税和其他规费都是一样的，没什么区别。 2.一般外籍人士买房都是一次性付款；之所以不做按揭，不是开发商的原因，是银行感觉风险太大。由于是外籍人士，就算你能够提供其所在单位（公司）的年收入，还有公正机关的公正，但银行就为你买的这一套房产要核实这些（境外）资料的成本太高了，非常不合算，所以一般银行是不会同意对外籍人士做按揭的。