北京商品房能贷款吗

可以,但是商品房贷款利率高

你好,北京的房子可以贷款。北京的商品房只能贷款5年期限,不能做贷款;北京是可以做二次抵押贷款的,但需要满足北京的贷款申请条件。

商品房可以用公积金贷款,但不能使用公积金商业房贷

可以贷款的，有一定风险

可以。但要满足商品房按揭贷款的条件:首先,在贷款前要办理好房屋的产权抵押登记,因为现在不动产的产权抵押需要有两个他项权利证明;其次,由产权人与银行签订借款合同和借据;第三,由银行代办保险费、公费及其它相关的费用;第四,产权共有人带上身份证、户口本、结婚证、收入证明到公积金中心办理申请提取手续。