其他答案
1、房贷还款方式有等额本金和等额本息两种还款方式。2、提前归还部分本金,月供保持不变。等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷[(1+月利率)^还款月数-1]
2021-12-14 22:05
来自北京市
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贷款买房要交的税主要是契税、印花税、维修基金首套房的定义:契税，1，90平米以下首次购房1%,90-140平米首次购房1.5%，140平米以上及二次购房3%购买第二次购房,90平米以下首付20%。二套房,3%契税,不论大小,只能一个人名字,而且不允许一个人名字。
1、购房者首先需要确认自己是否有贷款资格，如果有贷款记录的话银行会根据自身情况提出按揭贷款合理规划，并且需要在签订《商品房买卖合同》时，提供身份证明，婚姻证明。2、购房者在提交资料后，就可以办理房屋过户手续了，如果您的房子没有贷款,则您只能全额付款，然后在房产证上加名字，即可。
1、契税:买方承担总房价的3-5%,其它税费约300-500元;2、营业税:卖方缴纳个人所得税，卖方不承担,也需要交纳营业税及附加和个人所得税;3、印花税:买卖双方各承担20%~20%;4、土地增值税:卖方缴纳契税，买方负担5、个人所得税，卖方负担，卖方负担6、产权登记费:一般由房管局指定的评估公司评估(按房管局指定价格核定),由买卖双方共同申报;7、交易费:一般由买方承担。8、中介费:卖方负担， 展开
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