房产过户流程及费用标准是怎样的

您好，您可以参考下图<

您好，房天下何林很高兴为您解答。过户的话一般有两种方式：房产赠与和买卖，买卖是一样的费用，但是需要缴纳契税，3%-5.5%营业税。具体的情况还要看下房东的购房时间，房屋价值，是否满五唯一等，如果不是唯一的话可以按照满五年唯一征收5.6%的税

你好，需要按照合同约定处理

房产过户的费用是很低的，不要买这个房子了。