二手房公积金贷款流程有哪些

首先,公积金贷款买二手房流程:1、申请人和受托银行签订《借款合同》;2、申请人到委托银行办理个人住房按揭贷款业务,填写《个人住房公积金贷款申请表》,提供申请人及其配偶的身份证、户口本、结婚证(单身的需提供离职部门出具的单身证明)和公积金账号;3、买卖双方到房管所进行房产交易过户;4、抵押登记后,银行放款至卖方账户。5、中心审批后,将过户后的房屋产权证交给受托银行6、银行发放贷款到买方账户并划入卖方账户;7、借款人与买方共同到房管所办理房屋产权交易变更手续,即将房屋产权转移到买方的名下,买方支付一定比例费用,待完成交割后即可在取得产权证。 收起

1、借款人申请办理住房公积金贷款的,须到开发商或物业公司办理手续。2、填写《二手房个人住房抵押贷款申请表》并提供有关资料;3、经银行审查所需材料的真实性、合法性和完整性,按期偿还贷款本息;4、将借款人出具的《二手房交易结算书》、《二手房买卖契约》和《收据》;5、贷款银行规定的其他资料。(一)购买新建商品住房的,首期付款应在房屋交付使用后半年内,才能申请办理住房公积金贷款。(二)购买第二套自住住房的,首期付款应在规定时间至少在30天。(三)建造自住住房的,首期付款不得低于规定比例。(四)建造翻建翻建、大修自住住房的,首期付款不得低于规定比例。(五)租赁自住住房的,首期付款应在规定时间至规定的20%以上。6、购买自住住房自主,首期付款应不低于规定比例。(六)租赁自住住房的,首期付款应不低于规定比例。(七) 收起

二手房公积金贷款流程1)借款人提出书面申请(二手房交易中心、二手房交易中心、二手房交易中心、银行等有关资料);(2)借款人到管理中心办事大厅咨询、并签订《借款合同》和相应《借款合同》(二手房交易中心、二手房交易中心、二手房交易中心),并支付首期(个人收入情况证明,有所购房屋全款收据)。2)买管理中心审批(三方担保)3.缴纳契税、营业税及附加税4)交纳土地使用税5)买家及配偶需交纳个人所得税6)交纳土地转移登记费7.办理抵押登记后,买卖双方共同到公证处办理买卖合作抵押登记8.买受人还清该房屋的贷款 收起