二手房按揭过户流程是怎样的
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你好,二手房按揭过户流程是这样的,第一步:到银行提出申请。银行指定报纸(需要在网上开展贷款申请)。第二步:进行房产评估。审核通过后,双方带齐资料到银行办理房产过户手续。第三步:买卖双方到银行签订贷款合同、递件(需要带格式)及相关材料,包括夫妻双方身份证原件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,买卖双方到交易中心办理过户手续。
2021-12-10 20:05
来自北京市
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您好，感谢关注房天下。首先要确定买家的银行流水，如有不良征信的，可以向银行申请按揭贷款；如有不良征信的，可能会被认为无法放款，但可能会有风险；其次要提前了解贷款行的情况，避免一些麻烦，以防出现纠纷。
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出 展开
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