深圳二手房交易流程及注意事项是怎样的
其他答案
1.买房人应缴纳税费:(一)契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。(二)印花税,购房总价的0.05%(三)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(四)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(五)权证工本费
2021-12-07 20:05
来自北京市
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1、确定房屋买卖的年限,是否需要改动结构。2、确定房子是否可以正常的居住。3、了解一下房屋整体现状及装修风格,包括窗户、墙面、天花、厨卫等所有东西的位置、尺寸、色调。4、明确房屋整体风格,包括地面、墙砖、吊顶、水电等等。5、明确交接流程和时间。注意事项1、签订合同前准备好首先应该审核的合同中的条款。2、房屋交付时应该要求开发商提供《房屋质量保证书》或《房屋使用说明书》。其次要检查该物业管理公司有无 展开
二手房交易流程注意事项:1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2、手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。3、买卖双方自行达成交易并预约购房者还款,并约定支付时间;向银行申请贷款,银行同时划入买卖双方的按揭贷款通知。4 展开
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