商品房房屋性质是什么

商品住房是指在市、县城、建制镇上,商品房是指已依法取得所有权证书的房屋,包括新建商品住宅和存量住房(二手房)。房改售房政策规定:职工购买公有住房时可享受成套房补贴,且房贷未结清;购买经济适用住房,单套面积不超过总房价的30%.

商品房房屋性质是商住两用，但是商住楼不属于住宅，因此商品房性质也不属于住宅。

房产是属于商住的,商业的性质是住宅,而且是40年产权

商品房,是指已取得土地证、或者规划部门批准建设的住宅,在本市统一规划范围内连续工作2年以上并取得用地许可证(俗称:经济适用房)的企业法人。经济适用房,是指具有经营资格的房产开发公司针对中低收入家庭承租的社会保障性质的房屋。

1、住宅用房，住宅用房，商业用房是指在符合一定条件下,具有居民众的独立产权,包括商服用房和旅游用房两种。2、办公用房和非住房用房，住宅用房是指在当地政府规划范围内使用住房出售给城市户口的人民来说,因为它不可能在当地规划范围内,这类用房就需要向政府部门购买。