青岛商品房几年可以交易

商品房的土地使用年限是70年,到期后可以续约。

您好，商品房交易时间为：商品房买卖合同签订后三个月内，需要补交土地出让金，一般情况下，商品房是需要缴纳土地出让金的（划拨土地除外）；经核实有效期为10年的普通住宅，免征土地增值税。

您好，感谢关注房天下！商品房和经济适用房是有一定的差别的，所以需要综合考虑购买的房子性质。根据您的情况，可以通过房天下app上网查询到，但是不同城市的房屋交易方式，税费、交易费都是不一样的，您可以自己算算，希望您采纳

您好！感谢您选择房天下。商品房：契税、增值税及附加和个税，满两年可以按照差额20%征收；二类经济适用房：增值税及附加和个税；满两年可以按照差额20%征收。如果房子是商品房，且是经济适用房，满五年唯一的情况下，还需缴纳差额增值税及附加和个税。

你好!建议您向当地的房产部门咨询