卖还有贷款的房子需要什么

你好,要有房屋抵押登记。

房屋买卖中，贷款需要提供房产证、土地证、购房合同。

你好,需要贷款清结

你好，需要贷款的。

您好，欢迎咨询房天下。如果没有贷款记录的房子无法进行买卖。建议您咨询您的售楼部，看下您的产权证是谁的名字呢？如果没有贷款记录，那么可以办理赠与或者继承手续，但要注意一点问题：如果没有贷款记录，这个就是您的房子是不限购的。