购买二手房新政策有哪些

您好！?根据最新政策规定：二手商品房以取得产权证满5年为原件。??如果您已经购买过房子，那么房子就属于您的个人，所以只能用来做购房贷款。感谢您对房天下的支持与信任！

您好，感谢关注房天下。二手房的税费是否为卖方本人，如果是个人所得税，是不需要交纳的。

您好！房天下何林很高兴为您解答：二手房交易流程如下：

您好！感谢您关注房天下。在北京购买二手房时，房屋性质为商业用房。目前北京二手房均是按照住宅性质进行计税政策。商业用房的话，需要满足普通住宅和非普通住宅两种情况才能享受契税优惠。希望可以帮到您，望采纳！

二手房是可以贷款的。但是有一些地方要求必须满足三个条件:1、已经取得所拍卖房屋的产权证(房产证)而且产权证在您名下;2、已经按揭抵押在银行那里;3、拿到他项权利证后,银行会放款给您,您就会发放贷款慢的!