公寓二手房交易税费计算是什么
其他答案
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米4、营业税:全额的5.8%(房产证未满五年的)5.6、 展开
二手房交易税费计算公式:1.契税:普通住宅90平方米以下(不包含90平):总价*1%，2.营业税:(成交价-原购入价)*5.6%，3.个人所得税:(成交价-本次缴纳营业税-合同价)*5.65%，4.印花税:0.05%，5.测绘费:1.36元/平方米，(评估额×0.005%)，买卖双方各为一半。
您好，根据您描述的情况，公寓二期在售的话会有契税和个税。如果是公寓的话，契税为3%；如果房子是普通住宅，是免征增值税，满五年且是业主家庭唯一住房，是免征个人所得税的。
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