小产权房新政策是什么
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您好,小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的、无偿交付使用的住宅。按照《物权法》第63条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活的原则确定所享有的物权。对损害具有相应的权利,也应当停止侵害、排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿
2021-11-24 20:05
来自北京市
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您好,小产权房是指在农村建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用后,大部分人可以将其销售并办理取得《国有土地使用证》。这种房子只能自住,而且不能做抵押贷款
小产权房不能进行交易,因为是大队的小产权房(也就是集体的宅基地)没有法律保障,所以国家会给予政策上的优惠。
小产权房新政策:1、小产权房的建筑类型是非正规合法的建筑,不存在国家认定的产权,不能够依法转让。2、小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房屋,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的以及未利用本村内部成员建造的的住宅或与他人共同建建造的住宅。3、小产权房的性质是属于违法建筑,不能够得到法律保护。4、小产权房也叫乡产权房,是指由乡
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