农村房屋买卖过户最新政策是什么
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农村房屋买卖过户最新政策如下:1.对农村宅基地上建筑物,如围墙、水井、变电站等,可以按照《城市房地产管理法》的规定,由乡(镇)人民政府颁发房屋土地使用权证。2.对于宅基地和自留地等有限的情况,在申请办理房产证时一般需要向当地房管所进行咨询。3.如果农村村民对宅基地只进行了审批,那么还需要到相关的机构提出申请,然后进行国土分割的处理。
2021-11-24 16:05
来自北京市
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农村房屋买卖的过户，1转让方式，(一)以出让方式取得房地产权证满三年的,免征营业税;2转让方式，以划拨方式取得的土地使用权的,免征契税2买卖双方式，(二)转让方式，以划拨方式取得的土地使用权取得的,转让方式取得的土地使用权取得者应当依法获得转让土地使用权。三、受让人申请办理土地变更登记手续后,可以持受让方式取得国有土地使用权,并在土地管理机关规定的期限内,将土地使用权变更为市场价格,然后由受让方缴 展开
农村房屋买卖过户最新政策，1,买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后,到地税局交纳印花税,等上面的资料就可以办理过户了。
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