购买二手房需要交哪些费用
其他答案
您好，买二手房的税费主要涉及：契税、增值税、个人所得税、土地增值税。1）增值税（满2年免征）；非普通住宅差额征收5.6%;2）个人所得税（满五唯一一套住宅免征）；3）房屋转移登记费；4）印花税（千分之六，工本费20元。
1、契税:首次购房90平方米以下普通住房,且业主名下无房;面积为90平方米以上的普通住宅,或非普通住宅。买新房需缴纳契税为房款总额的1%;二次购房(144平方米以上),超过144平方米,或非住宅类住宅,都按3%缴纳契税;非普通住宅或非住宅类房产,均按4%缴纳房屋维修基金。2、增值税及附加税:房产税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按照一定比例向国家交纳一定比例的税收。房产税具体指导价和其他 展开
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