房屋贷款过户流程是怎样的
其他答案
办理房屋产权抵押贷款,一般的流程是这样的:1、借款人提出贷款申请时需填写《个人住房贷款申请书》并提交下列证明材料:(1)借款人及其配偶或其他具有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)具有购买住房行为或拥有自有住房的合法凭证。2、所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保持与卖方的购房合同、协议等,且保证每月的公积金按时偿还贷款本息与公积金水平;(4)具有稳定的 展开
2021-11-24 15:05
来自北京市
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您好，感谢关注房天下：房屋过户流程是需要的前提条件和具体的步骤有以下：（1）房产评估；（2)赎楼、赎楼、做抵押登记。根据不同城市房屋买卖的政策不一样：第1.贷款银行受理借款人申请贷款时已签订购房合同，但借款人必须在贷款发放后一个月内将其资料送至所办理抵押物审核及抵押登记手续。贷款金额大于原贷款余额的20%。
房产证过户流程:1、房屋权属变更登记申请书(原件)2.申请人身份证明(外地户口需结婚证,离婚证)3还款计划或提供工商税务收据4、银行规定的其他资料。5.申请人与配偶不是直系亲属关系的还需提供配偶同住证、父母一方在住所证明、户口本上签字画押手续。6.其它相关材料。
1、贷款人提出申请,递交相关资料。2、贷款人到房管局领取《房屋他项权证》和《房屋所有权证》以及《房屋他项权利证》,并由产权人单方持该房屋他项权证、身份证、户口簿等,向贷款银行填写《房屋他项权证借款合同》。3、按贷款银行指定的评估公司进行房产价值评估。4、银行对抵押房的价值进行评估。5、贷款人与抵押人签订抵押合同后,银行会将贷款金额打入评估报告中。6、贷款完成之后银行会向贷款人发放贷款。7、贷款人按 展开
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