深圳二套房购房政策有哪些

你好,深圳的房产限购的政策是:对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局正在发布上调通知明确,自今年3月起执行新政,并将其以夫妻双方名义及其未婚子女名下在深圳各自拥有的住房

1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房则算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。3、全款买过一套房,贷款买房,算二套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算二套。

一、首套房认定标准:a.名下无房或仅有一套住房的深圳户籍家庭,也被认定为该套房;b.名下在全国范围内没有住房的,如果已拥有一套及以上住房但未结清相应购房贷款的,再次申请贷款购买二套房时遵循三套房政策执行。c.夫妻双方共同贷款购房,另外一方婚前申请购房贷款人,也按照二套房政策执行

深圳户籍以家庭为单位,可购买两套。非深户籍,社保满13个月或税单可购买一套,非深户籍可购买一套,购买非深户籍可购买两套。

您好，深圳首套房购房政策有以下几种：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或者套内面积120平方3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的80%（最高人民法院关于适用本地的通知）4、实行差别化住房信贷政策。