房产过户税率是多少
其他答案
1、房屋产权赠与,需要缴纳契税,按照房屋买卖规定缴纳2%的契税和公共维修基金3、房屋过户费用及土地管理费用,具体包括:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易手续费3/平米,双方各付一半
根据《财政部国务院关于加强房地产税若干具体问题的解释和暂行规定》第四十一条的规定:房地产转让时间不超过20年,自房屋转让所得的全部价款的30%;土地使用权赠与、房屋所有权证免契税。房屋转让过户费用包括：①买卖双方在房管局签订房地产买卖合同后的30日内到由买方支付相关价款，并约为房屋成交价格的2%;②中介服务费：按照中介公司指导收取的各类服务费。
您好！根据您的情况，目前的税费政策是，房产过户税率为1%、增值税及附加的计算方式（1、差额增值税及附加-上述免征）；（2）增值税及附加的计算；（3）个人所得税（4）土地增值税及其附加的计算方式（5）教育费附加-填发专用收入（6）个人所得税（7）房屋交易手续费
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