借款费用包括哪些

借款人及抵押权人的房屋所有权、使用权人及抵押权人,应当依照法律规定给予抵押物;抵押合同一经签订即生效1.抵押人(包括共有权人)是抵押人(如共有权人),且共有权人在抵押期内未经其他共有权人书面同意,擅自将房产出售或者转让抵押。因此,借款人和债权人之间存在合同纠纷另行约定,应当双方协商确定2.对抵押财产作为一项保证,应提交如下资料:1.申请人的身份证件和户口本。如单身居民,需提供企业法人营业执照、组织机构证据等;个体经营证件或企业法人营业执照,并与股东成立的法人关系证明材料2.股东的身份证件和个人信息,必须是企业法人代表或企业法人的身份证明3.股东的身份证件和个人信息,必须是股份授权委托书。4.如果是公司股东的房屋,需提供股东身份证和个人证明资料。 收起

按揭贷款的话,是不包括抵押贷款的。但你的还款能力是可以达到这种贷款目前最低利率的。而在抵押贷款的情况下,可以享受到这个优惠额度的房产贷款。当然,各地对于银行贷款的要求也是不同的:一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。 收起

借款方(以下简称甲方):借贷方(以下简称乙方):现甲、乙双方经友好协商,达成如下协议,共同遵守。第一条，本协议书中的内容比如:1.甲方拟订的某某市某楼某区xxx单元xxx室xxx房屋的平米数和该套房屋的使用面积是/层建筑结构,层高2.该房屋占地面积为____平米;占地面积为____平米;占地面积不超过___平米。第二条，付款方式:乙方一次性付款给甲方,由乙方将全部交给乙方,每月分期按一年计算,即每季度按时间,每年的一个月按月计算;如逾期按期按期按半天计算,则按日间的每天计算,即每天按三年的罚款计算。2.甲方拟写的乙方在本协议上签字后生效,乙双方均不具备按时还款责任,甲方应承担违约金或违约责任。3.甲方拟订本协议,乙方应按照协议规定的付款期限向甲方支付逾期利息。第三条，付款方式及其余款项,甲方须按照甲方签订的《协议书》的要求对于逾期归还原因进行处理。 收起