麻烦介绍下广州商贷转公积金贷款如何办理?

符合住房公积金贷款条件 的个人,向中心提交申请、审批合格后,结合每个人的实际,有三种方式可供选择:第一种方式是客户先自筹资金结清原银行贷款,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,中心放款至客户存款账户。贷款即然贷了肯定是不能转的,再说公积金跟商业都不是一个部门去操作所以不能。你最多可以把公积金用还充还商业贷款! 办里方法,携带身份证、户口本、婚姻证明、原贷款合同、最近一期对帐单、公积金账号前去原贷款银行申请 收起

符合住房公积金贷款条件的个人,向中心提交申请、审批合格后,结合每个人的实际,有三种方式可供选择:第一种方式是客户先自筹资金结清原银行贷款,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,中心放款至客户存款账户。第二种是客户交纳保证金,用本人或其配偶或其直系亲属的另外一套房子做抵押,中心放款给客户,客户还清原贷款后退保证金。第三种方式是由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后中心放款,退还客户保证金。 收起

一般办理住房商业贷款转公积金贷款的条件:1。借款人申请贷款时,应当具备以下条件(1)。按照本市住房公积金管理规定,在申请贷款前连续足额缴纳住房公积金6个月(或3个月)以上,借款人及其配偶无住房公积金贷款债务,未向其他公积金借款人提供贷款担保或辅助贷款。(二)购买、建造、翻建、大修、装修城镇自住住房的房屋所有人或者购买公有住房的房屋使用人,以及与房屋所有人或者房屋使用人共同居住的直系亲属;(3)有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;(四)具有购买、建造、改造、大修和装修自住住房的相关手续,以及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;(五)提供符合《中华人民共和国担保法》共和国担保法》规定的担保;(六)其他规定条件。个人准备资料: 公积金个人贷款申请审批表;2.申请人身份证或有效身份证明;3.申请人配偶身份证或有效身份证明;4.申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明;5.申请人及配偶及辅助还款人户口簿;6.申请人的结婚证明或婚姻关系证明;7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明;八、贷款资金划款委托书;上述材料一式三份。商业贷款转公基金贷款准备材料: 一是购房合同;商业贷款《借款合同》;3.最近三个月的商业贷款还款证明;4.商业银行出具的贷款余额证明和贷款人身份证;五是户口本;6.婚姻证明;以上材料一式三份。 收起

一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件:一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;(六)、其他规定条件。二、个人准备资料: 1、公积金个人贷款申请审批表;2、申请人身份证或有效身份证明;3、申请人配偶身份证或有效身份证明;4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明;5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿;6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明;7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明;8、贷款资金划款委托书;以上材料一式三份。三、商贷转公基金贷款准备材料: 1、购房合同;2、商业贷款《借款合同》;3、最近三个月商业贷款还款证明;4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证;5、户口本;6、婚姻证明;以上材料一式三份。 收起

一般申请办理住宅商贷转公积金房贷标准:一、借款人办理贷款,应与此同时具有下列标准(一)、按当地公积金管理规定办理贷款前持续全额存缴公积金满6个月(或三个月)之上,且借款人以及配偶均无公积金借款负债、未向别的个人公积金借款人给予过担保或輔助贷款。(二)、选购、修建、拆建、大修和室内装修城区自住住宅的房产继承人或选购公有住房的房屋使用权人及其与房屋产权人或房屋使用权人一起定居的亲属;(三)、有比较稳定的收益、个人信用优良、有归还借款等额本息贷款的工作能力;(四)、具备选购、修建、拆建、大修和室内装修自住住宅的相关办理手续及土地资源、基本建设、整体规划等机构的核准材料和约定占比的自筹经费;(五)、给予合乎《中华人民共和国担保法》要求且管理处认同的贷款担保;(六)、别的要求标准。二、本人提前准备材料: 1、个人公积金本人申请贷款审核表;2、申请人身份证件或合理身份证明;3、申请人配偶身份证件或合理身份证明;4、申请人的輔助还贷人身份证件或合理身份证明;5、申请人及配偶、輔助还贷人户口本;6、申请人的结婚证明或夫妻关系证实;7、申请人及配偶、輔助还贷人的工作情况及个人收入证明;8、借款资产划账授权委托书;之上原材料一式三份。三、商业贷款转公股票基金借款提前准备原材料: 1、买房合同;2、商贷《借款合同》;3、近期三个月商贷还款证明;4、银行业出示的贷款额证实及其借款人的身份证件;5、户口簿;6、婚姻证明;之上原材料一式三份。 收起