用房产证抵押贷款需要什么资料

房屋抵押银行贷款需要准备的材料，1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份，2、借款人出具的《商品房销售合同》、最高贷款收据原件3份。如果是第三套房产,就必须先把前面所说明的那套房抵押出去,再补齐剩下的贷款,然后等着你的房产证出来之后,抵押出的钱可以拿到钱。3、用房产进行抵押获款,如果没有贷款,可以通过其他途径进行房产抵押。 收起