新房产交易政策是什么

你好,请咨询税务部门

根据国务院发布的通知:新出台的《关于进一步加大房地产调控政策有关问题的通知》(国办发〔2003〕48号)的规定,将新建住宅限售、销售限制购买的原则上不再以家庭为单位。新增人员(含部分房地产转让行为)并符合新房地产市场交易规定的条件时,可以按照其规定确定已经纳入住宅房屋所有权登记行为的房地产。

房产交易税，房产交易税是指在房屋买卖过程中,税务部门向开发商征收的税款。根据规定,营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加费等征收,包括房屋所占用的权属登记费和土地出让金。房屋交易税是一种非常特别的税种。

你好,新房产交易政策的规定主要是:1、国有企业和城镇集体土地上建设的房屋,免缴契税。2、在本单位购买住房(含存量商品住房和二手房)时,无自有产权的,不收营业税。3、个人购买家庭唯一住房的,减半征收契税。4、个人购买家庭第二套及以上住房的,减按1.5%的税率征收契税。

1、新房产税的税费是按照房产总价乘以一定比例(不是商品房)交纳的。2、营业税,计算公式为:营业税=成交额×5.5%(或5%)3、城建税,计算方法为:(上次购买的成交单价-本次增值税)×5.55%4、教育费附加,计算方法为:评估价×5.6%5、个人所得税,计算方法为:营业税=成交额×1×1%