房产税计算方法及公式是什么
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根据《房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对于出租房产,用于居住的,可暂且按4%的税率征收房产税。
2021-11-15 20:05
来自北京市
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房产税的计算方法和房产税计算公式:应纳税额=房产原值*(1一减除比率)*1.2%，以房屋原值-(10%~30%)为计税依据,具体减除幅度可根据房屋租金收入计算公式为:以上四种不同方式,计算方法也不尽相同。计算公式为:(1)出租房产的房产税=房屋租金收入*12%，(2)承租人或配偶将自有形式的房产(如)给与配偶。
房产税的计算方式一、按照租金收入计征的,其公式为应纳税额=房屋租金收入×12%;二、根据房产租金收入计征的,其公式为:依照房产租金收入减除12%后的余值计算缴纳。(其中个人出租住房的,以租金收入作为房产税的计税依据,税率为12%)
房产税计算方法及公式:按照房产原值一次减除10%~30%后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
房产税征收方法及公式分两种,第一种,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%;另一种是房产出租的,按照房产租金收入计算缴纳。其计算公式为:应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%从价计征的,税率为1.2%;其他扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。但个人按市场价格出租的居民住房给予的租金收入减除4-6%,即个人出租的商品房或用于居住的商业用途则要高于原值;反之亦 展开
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