沈阳房产税如何征收标准

根据《财税〔2010〕36号》财税〔2018〕89号的规定,对个人住宅(包括城镇居民自用房和商业用房),其征税标准为:新建商品住宅的套均按成交价格的1.2%计算征收,其中个人房产税按照1%计算;其他均按4%收取。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么我国房产税如何征收呢?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%和4%。

沈阳房产税如何征收标准，1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%3、从租计征房产税4、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。5、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

您好,目前我国只有两个城市作为房产税的试点征收城市:重庆和沈阳、广州,也是对拥有两套以上房子的人征收房产税。但是据悉,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权出典的,则应该由使用人缴纳。产权所有人、承典人不在房地产主管地或者产权交易所做记事任何单位、没有其他凭证的,应当由使用人缴纳房产税。

你好,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定:个人房产出租的,以房产租金收入为计税依据的12%来核算。对于个人居住用房按4%的税率征收房产税,分两种情况:个人房产税=租金收入*12%，企业房产税=租金收入*1.2%