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石家庄市2016年全新公积金贷款额度依照所买房产使用价值.借款人以及另一半个人公积金账户余额和缴存时间.借款人还贷能力几类方法综合性计算,不高过下列一切一种方法计算出来的贷款额度,且信用额度不超过60万余元。1.按所买房产使用价值测算:选购家中首套房自住型商品房的,借款占比不高过所买房子总价格的80%。选购家中第二套住宅的,借款占比不高过所买房子总价格的70%。2.按借款人还款能力测算:贷款额度= 展开
2021-11-16 19:06
来自北京市
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公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存 展开
石家庄2016年最新住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算,不高于以下任何一种方式计算的贷款额度,且额度不超过60万元。1、按所购房产价值计算:购买家庭首套自住房的,贷款比例不高于所购房屋总价的80%。购买家庭第二套住房的,贷款比例不高于所购房屋总价的70%。2、按借款人还贷能力计算:贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万 展开
1、 公积金账户开户满12个月2、 公积金缴存满12个月3、 现在正在正常缴存4、 以家庭为单位,目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额:1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%3、一般最高贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款 展开
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