景德镇公积金贷款政策是什么谁清楚?

一、景德镇公积金贷款条件第七条 借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件:(一)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(二)具有依法签订的购买住房的合同或协议,建造、翻建住房须具有规划、土地等管理部门批准的文件,大修自住住房须具有管理职能部门批准的文件;(三)购买商品房、经济适用房、二手房首期付款不低于所购住房总额的30%,建造、翻建自住住房有30%的自筹资金;(四)同意按照法定担保方式进行担保;(五)管理中心或贷款银行规定的其他条件。二、景德镇公积金贷款流程(一)贷款办理:职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。办理场所:管理中心驻行政服务中心窗口和办事处服务窗口。办理要件:受理住房公积金贷款时,所提供的材料均需携带原件到管理中心窗口面签。1、购买商品房:(1)夫妻双方身份证复印件各2份;(2)夫妻双方户口薄复印件各2份;(3)结(未、离)婚证明复印件2份,离婚再提供未再婚证明2份;(4)《商品房买卖合同》原件2份;(5)首付款票据复印件2份;(6)夫妻双方中国人民银行出具的征信报告。2、购买二手房:(1)夫妻双方身份证复印件各2份;(2)夫妻双方户口薄复印件各2份;(3)结(未、离)婚证明复印件2份,离婚再提供未再婚证明2份;(4)《房地产估价报告》原件及复印件各1份;(5)《公证书》原件及复印件各1份;(6)过户前《房屋所有权证》复印件1份;7、过户后《房屋所有权证》原件;6、夫妻双方中国人民银行出具的征信报告。3、购买集资建房:(1)夫妻双方身份证复印件各2份;(2)夫妻双方户口薄复印件各2份;(3)结(未、离)婚证明复印件2份,离婚再提供未再婚证明2份;(4)与销售单位签订的购房合同原件2份;(5)首付款票据复印件2份;(6)夫妻双方中国人民银行出具的征信报告。4、购买经济适用房:(1)夫妻双方身份证复印件各2份;(2)夫妻双方户口薄复印件各2份;(3)结(未、离)婚证明复印件2份,离婚再提供未再婚证明2份;(4)经济适用房买卖合同协议原件2份;(5)首付款票据复印件2份;(6)夫妻双方征信报告。办理流程:受理—审核审批—签订合同—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款办理时限:贷款申请资料齐全,审核时限不超过3个工作日;符合贷款发放条件的,抵押登记后放款时限不超过2个工作日。三、景德镇公积金贷款额度、期限和利率第八条 个人住房公积金贷款限额1-10万元。贷款人须符合以下两个条件:(一)个人住房公积金贷款额度不高于所购、建、修自住住房全部价款的70%;(二)贷款额度不超过管理中心当年公布的最高贷款限额。第九条 住房公积金贷款期限为1-15年,借款人所贷款期限不能超过法定离退休年龄。第十条 住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息。贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率。 收起

景德镇公积金贷款政策(一)公积金贷款的还款日期借款人自放款之日的次月开始按月归还贷款本息,并在每月20日前归还贷款。(二)公积金贷款还款方式还款方式包括等额本金和等额本息两种方式。还款方式变更是指由等额本金变为等额本息或由等额本息变为等额本金。借款人持本人身份证可直接到其贷款银行柜台或公积金管理中心办理还款方式变更业务。还款方式变更除了贷款发放的当月和每年的元月不能办理外,其他时间均可办理。(三)公积金贷款提前还款借款人从贷款发放的次月起,可随时(无次数限制)到其贷款银行所属公积金业务经办网点办理提前还款业务。每次提前部分还款的金额须不少于5000元。(四)公积金贷款结清办理借款人按《借款合同》约定,在还款至最后一个月时,应亲自到贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续;借款人还清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 收起

一.景德镇市公积金房贷标准第七条 贷款人申请办理公积金房贷理应与此同时具有下列标准:(一)具备稳定性的岗位和收益,个人信用优良,有还款借款等额本息贷款的工作能力;(二)具备依规签署的选购住宅的合同书或协议书,修建.拆建住宅须具备整体规划.土地资源等管理方法机构许可的文档,维修自住住宅须具备管理方法工作部门准许的文档;(三)选购商住楼.经济实用房.二手房第一期支付不少于所买住宅总金额的30%,修建.拆建自住住宅有30%的自筹经费;(四)允许依照法定合同类型开展贷款担保;(五)管理处或借款金融机构要求的其它标准。二.景德镇市个人公积金贷款程序(一)借款申请办理:员工在选购.修建.拆建.维修自住住宅时,可申请办理住房公积金房贷。申请办理场地:管理处驻行政部门中心对话框和服务处服务窗口。申请办理要素:审理公积金借款时,所出示的原料均需带上原件到管理处对话框面审。1.选购商住楼:(1)夫妻彼此身份证件复印件各2份;(2)夫妻彼此户口薄复印件各2份;(3)结(未.离)婚证实复印件2份,离异再给予未二婚证实2份;(4)《商品房买卖合同》原件2份;(5)首付单据复印件2份;(6)夫妻彼此中央人民银行出示的个人征信报告。2.选购二手房:(1)夫妻彼此身份证件复印件各2份;(2)夫妻彼此户口薄复印件各2份;(3)结(未.离)婚证实复印件2份,离异再给予未二婚证实2份;(4)《房地产估价报告》原件及复印件各1份;(5)《公证书》原件及复印件各1份;(6)产权过户前《房屋所有权证》复印件1份;7.产权过户后《房屋所有权证》原件;6.夫妻彼此中央人民银行出示的个人征信报告。3.选购集资建房:(1)夫妻彼此身份证件复印件各2份;(2)夫妻彼此户口薄复印件各2份;(3)结(未.离)婚证实复印件2份,离异再给予未二婚证实2份;(4)与市场销售企业签署的买房合同原件2份;(5)首付单据复印件2份;(6)夫妻彼此中央人民银行出示的个人征信报告。4.选购经济实用房:(1)夫妻彼此身份证件复印件各2份;(2)夫妻彼此户口薄复印件各2份;(3)结(未.离)婚证实复印件2份,离异再给予未二婚证实2份;(4)经济实用房买卖协议协议书原件2份;(5)首付单据复印件2份;(6)夫妻彼此个人征信报告。办理手续:审理—审批审核—签合同—申请办理担保质押—受授权委托金融机构放贷申请办理期限:申请贷款资料完整,审批期限不超过3个工作中日;合乎借款派发标准的,预告登记后下款期限不超过2个工作中日。三.景德镇市个人公积金贷款额.限期和利率第八条 住房公积金房贷额度1-10万余元。借款人须合乎下列2个标准:(一)本人公积金贷款额不高过所买.建.修自住住宅所有购房款的70%;(二)贷款额不超过管理处当初发布的最大借款额度。第九条 公积金贷款年限为1-15年,贷款人所贷款年限不可以超出法定退休年纪。第十条 公积金借款利率依照相关要求实行。贷款年限在1年之内(含1年)的借款,推行合同书利率,遇法定利率调节,不按段计算利息。贷款年限在1年左右的,遇法定利率调节,于下今年初逐渐,按相对应利率级别实行新的利率。 收起

1.景德镇公积金贷款条件第七条:借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件:(一)具有稳定的职业和收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;(二)具有依法签订的购房合同或协议,建设翻建房屋必须具备规划、土地等管理部门批准的文件,大修自住房屋必须具备管理职能部门批准的文件;(三)购买商品房和经济适用房。二手房首付不低于所购房屋总额的30%,建设和翻建自住房自筹资金30%;(四)同意依法担保;(五)管理中心或贷款银行规定的其他条件。二.景德镇公积金贷款流程(一)贷款办理:员工在购买、建造、翻建、自住住房大修时,可以申请个人住房公积金贷款。办理场所:管理中心驻行政服务中心窗口和办事处服务窗口。办理要求:受理住房公积金贷款时,提供的材料必须携带原件到管理中心窗口签字。1.购买商品房:(1)夫妻双方身份证复印件各2份;(2)夫妻双方户口簿复印件各2份;(3)结婚(未离婚)证明复印件2份,离婚后提供未再婚证明2份;(4)《商品房买卖合同》原件2份;(5)首付票据复印件2份;(6)夫妻双方中国人民银行出具的二、购买二手房:(1)夫妻双方身份证复印件各2份;(2)夫妻双方户口簿复印件各2份;(3)结婚证明复印件2份,离婚后提供未再婚证明2份;(4)房地产估价报告原件及复印件各1份;(5)公证书原件及复印件各1份;(6)过户前房屋所有权证复印件1份;7.过户后房屋所有权证原件;6.夫妻双方中国人民银行出具的信用报告。三、购买集资建房:(1)夫妻双方身份证复印件各2份;(2)夫妻双方户口本复印件各2份;(3)结婚证明复印件2份;(3)结婚证明复印件2份;(6)夫妻双方中国人民银行出具的征信报告。4.购买经济适用房:(1)夫妻双方身份证复印件各2份;(2)夫妻双方户口簿复印件各2份;(3)结婚(未离婚)证明复印件2份,离婚后提供未再婚证明2份;(4)经济适用房买卖合同原件2份;(5)首付票据复印件2份;(6)夫妻双方的信用报告。办理流程:受理-审批-签订合同-办理贷款担保抵押-委托银行发放贷款期限:贷款申请材料齐全,审核期限不超过3个工作日;符合贷款发放条件的,抵押登记后贷款期限不得超过2个工作日。3.景德镇公积金贷款额度。第八条个人住房公积金贷款限额为1-10万元。贷款人必须满足以下两个条件:(一)个人住房公积金贷款金额不得高于购买、建设和建设自住住房总价的70%;(二)贷款金额不得超过管理中心当年公布的最高贷款限额。第九条住房公积金贷款期限为1-15年,借款人贷款期限不得超过法定退休年龄。第十条住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限不足一年(含一年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息。贷款期限超过一年的,法定利率调整,从下年年初开始,按照相应的利率水平执行新的利率。 收起