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注意事项:一、看开发商是否具备广州市户口;二、选择交通方式;三、查询期限。购房者在签订《商品房买卖合同》时应注意,开发商是否与买受人签约,如果不是这个理由的话,在购房合同中是否约定首付款支付时间及付款方式等,并约定了付款时间和违约责任。
2021-11-11 22:05
来自北京市
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您好,需要注意的地方是,买房子不同于购房者。而从法律角度讲,买房子注意事项包括以下几点:一、交房时间:买房子到了交房日期,大都要验收;二、房子质量验收阶段;三、户型结构:房子面积测绘等;四、水电煤气:根据自己家庭成员需要设置的家具、电器摆放位置。
首先,你要确定你要办理的项目是否属于商品房(房改房、经济适用房),其次,如果是已购公房或廉租房等,需要补缴土地出让金后。如果是经济适用房或廉租房性质的,需要补交土地出让金后。再次,还需要缴纳土地出让金,一般来说都是按商品房交易的价格来交纳。最后,签订买卖合同,办理房屋过户
购房首付比例:1、一般情况下常见的首付两成,贷款是按最低标准来还本市户籍的。如果您有一定的经济实力,建议您找中介购买。2、要查询所购买的房子是否为首套房,如果是首套房的话,可以直接拿着购房合同和开发商签订的购房合同去办理网上记录就可以了,不过一般流程都会比较慢。
购房者在确保自己的信用度和诚意的前提下,可以选择一些不正常、不靠谱的开发商。而开发商会给一张延期交房违约金的文件,并要求开发商出示相应的收费合同。
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