计算公积金贷款额度怎么算谁能说说?

计算公积金贷款额度1、按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为:(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额×12(月)×贷款年限.其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额.月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例).2、按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房的,建筑面积超过90平方米的,贷款额度不超过所购买住房价款的70%,建筑面积90平方米(含)以下的,贷款额度不超过所购买住房价款的80% 收起

测算个人公积金贷款信用额度1.依照还款能力测算公积金贷款额度计算方法为:(借款人或夫妇彼此月职工薪酬 借款人或夫妇两方所属单位公积金月存缴额)×还款能力指数-借款人或夫妇彼此目前贷款月应还款额×12(月)×贷款期限.在其中还款能力指数为40%,目前贷款月应还款额为借款人或夫妇彼此个人征信汇报中贷款的月应还款额.月职工薪酬=个人公积金月缴额÷(企业社保缴纳比例 本人社保缴纳比例).2.依照房子价钱测算公积金贷款额度计算方法为:贷款信用额度=房子价钱×贷款占比在其中贷款占比依据购建修房子的不一样种类来明确,选购商住楼的,总建筑面积超出90平米的,贷款信用额度不超过所选购住宅合同款的70%,总建筑面积90平米(含)下列的,贷款信用额度不超过所选购住宅合同款的80% 收起

你好办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。 *注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额) 目前住房公积金最高限额,各地方不同,问咨询购房所在地的住房公积金中心。 收起

计算公积金贷款额度1。按还款能力计算住房公积金贷款额度的计算公式为:(借款人或夫妻双方月工资总额为借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月还款额×12(月)×贷款年限。还款能力系数为40%,现有贷款月还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款月还款额。月工资总额=公积金月还款额÷(单位存款比例为个人存款比例)。2.按住房价格计算住房公积金贷款额度的计算公式为:贷款额度=住房价格×贷款比例,其中贷款比例根据购买建筑房屋的不同类型确定。购买商品房,建筑面积超过90平方米的,贷款额度不超过购买住房价格的70%。 收起