海南三亚买房新政策有哪些

三亚买房新政策:1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于20%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。2、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有购买住房的合同或协议;4、提出借款申请时,商业性购房贷款的借款人须保证借款人已交足规定的首期付款;5、有按期偿还贷款本息的能力;6、无违法犯罪记录的能力;7、同意以所购住房作抵押并由其所在单位出具有不动产权证明的债务清偿证明,且注销抵押登记的有关凭证;8、借款人提供本人有效身份证件或资信证明材料;9、贷款机构需提供的其他证件和材料;10、如房屋权属来源证明材料等。 收起

1.对海南省内的住房消费者来说:一、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2.以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)的公积金贷款的可贷额度主要取决于你的还贷能力和还贷能力。 收起