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一、新房的收房费用，1、契税:首套房或二套房契税按房价总额的3%征收,面积在90-144㎡的需要缴纳的契税是总房款的1.5%;2、测绘费:按各区具体规定;3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
2021-11-07 16:05
来自北京市
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1、契税:非普通住宅1.5%,商业房3%,公共部分3%2、维修基金:商铺(一楼),交易价格100元/平方米3、物业维修基金:公共设施维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金高出每平米20元;商场不配备电梯的购房者每个月90元。4、印花税:房款的0.05%,由卖方缴纳。
新房拿房产证时需要缴纳:一般来说,新建商品房的购房合同都不能够直接办理房产证,因为在开发商取得预售许可后会给购房者一定的补助(因为开发商取得预售许可证而无法通过销售);二是因为开发商取得初始登记的房屋所有权属证书(俗称大产权证),这种房子一般都是不受国家法律保护的,所以在这类房产中也没有房屋产权证;三是因为开发商取得了预售许可证后,才能办理产权证的。在此之前你应该仔细查看一下这份合同是否有约定。
新房拿房要交纳的费用:1、契税:90平方米以下首次购房,面积在90-144平米之间的普通住宅是1%;90-140平米之间首次购房,面积大于144平米的普通住宅是1.5%。2、营业税：全额的5.6%;非普通住宅或二套房的普通住宅是3%;印花税:总房款的万分之五;房屋交易手续费:6元/平方米;测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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