合肥买房有需要什么条件

1、在本地无住房且有稳定的收入和贷款偿还能力,年龄在40岁以内;2、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;3、有所购(大修)住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,可支配首付20%);4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;5、借款人已按照合肥市规定支付不低于购房总价款10%的首期付款;6、借款人出售房屋的房屋因政策性变动、银行抵押等原因需另行认可。 收起

买房需要什么条件呢?1、在本地无房,且之前在合肥有房产,现在又能够买一套,如果没有房产以你的名义再买房是首套;2、婚后在合肥没有房产,之前在合肥有贷款买过房,之前在合肥贷款买的房子,首付的比例要大于70%,如果你的第二套房子是全款购买,并且用公积金贷款买的话,第二套的税率就要上浮20%。3、在合肥有连续五年不间断的社保或纳税证明,可以在合肥买房子。4、外地户口在合肥只限购一套住宅,或者提供在合肥缴纳一年的个人所得税完税证明,也可以在合肥买房子。外地户口在合肥买房子只能在合肥买一套。 收起

合肥购房需要的条件:1、在合肥无任何限制贷款购买房屋时,外地户口在京名下无任何物业;或者提供一年以上在合肥有偿还能力,无不属于第二套房。因此,外地户口在合肥买房需要满足一定的条件,比如:(1)在合肥无任何限制贷款购买房屋时,外地户口在合肥限购区域内购买房屋;(2)能提供购房之日前一年内在合肥累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;(3)购房之日起至少要求开出无房或有其他较大额违约金时才能购房。若需要办理合肥房屋贷款,可在合肥购房需要有合肥本地纳税或社保证明,且在合肥没有任何限制贷款购房地区并且无房屋产权证明等材料;(4)购买房屋前已经交了首期付款或全款,且无须支付购房款的证明材料。2、同意以所购住宅为单位,所购买住宅建筑面积在120平方米以内,建筑总面积在140-170平方米之间,所购住宅建筑面积在144-250平方米之间。 收起