问:如何将商业贷款转为公积金贷款答:符合以下条件可申请将商业贷款转为公积金贷款:1.申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定,如本地户口、月收入充足等;2.申请人已办理商业性贷款,有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续;3.已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意;4.申请人具有良好的信誉,无连续二期以上逾期贷款记录。第3条最重要,要原商业贷款银行同意方可转为公积金贷款。问:郑州 展开
问:如何将商业贷款转为公积金贷款答:符合以下条件可申请将商业贷款转为公积金贷款:1.申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定,如本地户口、月收入充足等;2.申请人已办理商业性贷款,有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续;3.已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意;4.申请人具有良好的信誉,无连续二期以上逾期贷款记录。第3条最重要,要原商业贷款银行同意方可转为公积金贷款。问:郑州住房,公积金交多长时间就可购房答:从2014年7月1日起,郑州市公积金在缴纳满一年后可贷款购房。问:外地的住房公积金在郑州买房能用吗答:市直公积金只能在当地使用,也就是说郑州缴纳的公积金只能在郑州贷款买房;省直公积金只能在郑州买房贷款使用,贷款额度增加。问:怎么能提取公积金?答:符合以下情况时可申请提取公积金:购买商品房(包括二手房)、经济适用房、拆迁安置房、单位集资房、单位房改房、异地购房可申请提取公积金;建造、翻建自住住房提取住房公积金;偿还住房公积金贷款、商业贷款可申请提取公积金;房租超出家庭收入规定比例可申请提取住房公积金;退休或到达法定退休年龄的、完全丧失劳动能力、死亡、在职期间被判刑的、户口迁出当地行政区域或出境定居的可申请提取公积金;本人、配偶、及其父母、子女患九种重大疾病(慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术)可申请提取公积金;与单位终止劳动合同的可申请提取公积金。这些情况到底能不能成功提取公积金小编真的不知道...小编朋友离职后成功提取了公积金,但她非郑州户口,郑州户口貌似没那么方便。问:公积金贷款额度实际怎么定的?答:在市区内贷款的,借款人单方缴存问题符合郑州市级住房公积金贷款条件,单笔最高贷款金额不超过35万元,夫妻双方缴存问题同时符合郑州市级住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过45万元。假如您缴纳的是省直公积金,单人最高可贷款45万元。问:能自己交公积金么?答:不可以哦,公积金是具有福利性和政策性的储金,其福利性表现是单位按与职工1:1的比例同时缴纳,都归职工所有,这是一项重要的福利。但现在有很多公积金代办,不怕死的可以咨询下。问:省直住房公积金啥时候能组合贷啊答:凡同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件,具有完全民事行为能力,个人信用良好,经济收入稳定,有偿还贷款本息的能力,已支付规定比例购房首付款的职工,均可申请办理组合贷款。不过,现在可以办理组合贷的银行仅有建设银行百花路支行、中国银行消贷中心、中国银行桐淮支行这三家银行,只有你购买的楼盘刚好和这三家银行中的其中一家才可申请组合贷。问:郑州公积金能贷的区域有限制吗?答:无限制,郑州市市区范围内都可使用,地级市也可使用,但贷款额度会有所不同。问:私企可以不交吗答:虽然在公积金管理条例中明确公积金是应该缴纳的,不过由于条例本身没有通过立法,缺乏法律效力,并且条例中的处罚力度偏弱,实际操作中的监管力度又不够,公积金现在来说还做不到强制缴纳。假如您不想交,当然可以向单位申请不交,单位也省钱了,不过作为想要买房的购房者来说缴纳公积金还是有好处的。问:公积金封存后怎么启封?封存期间能否办理取现使用?答:住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的住房公积金账户应予封存。等你进了新的公司就可以启封。职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款,但因购买自住住房的可以提取账户内余额。 收起
