长沙二套房购房资格最新政策是什么

二套房购房资格1、首付比例:普通住宅不超过20%;非普通住宅不超过30%2、第二套房产税计算方式:(以家庭为单位)，1、按基准利率征收契税,对个人购买90平方米以下且属于家庭唯一住房的普通住宅,减按1.5征收契税;对个人购买90平方米以上、144平方米以下且属于家庭惟一住房的普通住宅,减按1.5征收契税;对个人购买符合普通住房标准的,一律按照3%征收契税。);2、所谓第二套,指你已经在市区购买了住房,那么你就只能享受到一次购房的契税优惠,即使你购买了住宅,也是可以享受一次的契税优惠的,即使你现在没有享受了这一优惠的,如果你想要买住宅的话,就只能选择一次性购买。3、贷款利率:普通住宅按基准利率征收,对家庭名下已经拥有两套及以上住房的普通自住房,其中一套住房是指购房人名下已购买的用于自住的商业房。 收起