怎么卖有贷款的房子

需要看您是什么情况，

您好，感谢您关注房天下！房子是可以出售的。房子有贷款没有清偿清偿完毕才可以过户交易。如果您想买房子需要解抵押，首先要确定把银行尾款还清后，再去建委解除抵押登记就可以了。希望我的回答可以帮到您，望采纳。

您好，房天下陈志江很高兴为您服务！首先需要确认你的房子是否贷款，因为如果您是全款的话就没有影响。如果您是全款的话就没有影响，但是如果您是全款的话可以让您的卖家把钱给您还，因为在您没有还清的情况下会按照银行的政策进行收费，希望能帮到您，期待采纳！

您好房天下许飞以很高兴为您服务！如果您是商贷的房子，在北京可以直接卖给全款客户。希望能帮到您，祝生活愉快！

你好，需要按揭房还清才可以过户。