房产证和不动产证的区别主要是在什么地方?有什么内容?

《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日,国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。作为物权法明确要求的内容,不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。统一不动产登记簿证问世,意义十分重大。一、房产证1、内页:包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2、外页:只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。外页颜色是绿色的,注明当地房地产权证,出具的产证号,也是地方编号,以及地方房地产管理部门的印章3、印章:发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。4、目前只有一个通用版本5、费用:一部分10多年前销售的商品房,同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时,要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两份制证成本费。二、不动产证1、内页:规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。2、外页:除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的,注明“中华人民共和国不动产权证”,落款“国土资源部”,全国统一编号。3、印章:纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如:××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作,则县国土资源局为该县不动产登记机构,登记簿证加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。4、两个版本:不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本,证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利,而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期,将会主要采用单一版证书。5、费用:测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。房产证淘汰流程:具体淘汰流程:居民持有统一的簿册证――――持有纳税人识别号――――换发不动产权利登记证――――全民不动产联网。不动产登记机构应将申请不动产登记需要提交的材料在办公场所和门户网站公示。各地要确保不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。不动产登记机构统一后,企业和群众也不用再分别跑几个部门进行登记。 收起

一、房产证1、内页:包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2、外页:只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。外页颜色是绿色的,注明当地房地产权证,出具的产证号,也是地方编号,以及地方房地产管理部门的印章3、印章:发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。4、目前只有一个通用版本5、费用:一部分10多年前销售的商品房,同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时,要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两份制证成本费。二、不动产证1、内页:规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。2、外页:除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的,注明“中华人民共和国不动产权证”,落款“国土资源部”,全国统一编号。3、印章:纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如:××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作,则县国土资源局为该县不动产登记机构,登记簿证加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。4、两个版本:不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本,证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利,而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期,将会主要采用单一版证书。5、费用:测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。房产证淘汰流程:具体淘汰流程:居民持有统一的簿册证――――持有纳税人识别号――――换发不动产权利登记证――――全民不动产联网。不动产登记机构应将申请不动产登记需要提交的材料在办公场所和门户网站公示。各地要确保不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。不动产登记机构统一后,企业和群众也不用再分别跑几个部门进行登记。分享 收起

《房地产登记暂行条例》将于2015年3月1日起实施,包括集体土地、房屋所有权在内的10类房地产将在全国范围内统一登记。2月26日,国土资源部公布了《房地产产权证》和《房地产登记证》的样本。房地产登记核心载体登记簿作为《物权法》明确要求的内容,由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。出具统一的房地产登记簿证意义重大。1.房产证1。内页:包括房屋所有人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况。2.外页:只有中华人民共和国房屋的所有产权证,没有其他内容。外页颜色为绿色,注明当地房地产权证、出具的产证号、地方号、地方房地产管理部门印章3。印章:发证机关为市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。4.目前只有一个通用版本。.费用:部分10多年前出售的商品房,同时有土地证和房产证两个证明。当时办理这些证书时,要根据土地面积和房地产面积进行两次测绘,缴纳两次测绘费,缴纳两次制证费。二.房产证1。内页:规定权利人、证件类型、证件号码、共有情况、权利人类型、登记原因、使用寿命、取得价格(以万元/平方米为单位)。二、外页:除中华人民共和国房地产权证外,右上角还写有房地产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。房产证外页为红色,注明中华人民共和国房产证,落户国土资源部,全国统一编号。三、印章:纸质的《地产登记簿》、《房地产产权证》、《房地产登记证》应当加盖房地产登记机构的《房地产登记专用章》。由县级以上人民政府依法确定的房地产登记机构,统一负责房地产登记的部门。如果××县人民政府确定县国土资源局负责房地产登记,则县国土资源局为县房地产登记机构,登记簿加盖××县国土资源局房地产登记专用章。四、两个版本:房产证有两个版本:单个版本和集成版本。登记簿的主要信息记录在证书中。单版证书记载一个房地产单元上的房地产权利,集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个房地产单元上的房地产权利。推广初期主要采用单版证书。五、费用:测绘只需一次,制证费用也可收一次。房产证淘汰流程:具体淘汰流程:居民持有统一的簿册证书——持有纳税人识别号——换发房产权登记证——全民房产联网。房地产登记机构应当在办公场所和门户网站上公布申请房地产登记所需的材料。各地要确保房地产权利人依法享有的房地产权利不受登记机构和登记程序变化的影响。房地产登记机构统一后,企业和群众不必分别跑几个部门进行登记。 收起