苏州振泰小区现在房价高吗?

2019年买房有这四大优势:1. 房价稳定,有下降趋势房价目前是降温了,有些人会担心过段时间又会升温了,在年底这段时间很多人就开始急着买房了,不过按照现在房价这个情况,是不可能在短时间内就会突然上涨,最少在近两年是不会的,在这段时间内买房相对来说是比较优惠,但是现在只是刚开始进入降温这个阶段,在2019年的话,房价更加稳定,有下降趋势,在2019年买房是会更加优惠的,能省下不少钱。2. 房价调控房价会降温和房价调控是离不开的,有人会说只是在这段时间内调控的力度大,其实按照现在房价来说,国家对于房价的调控不会减弱,甚至是会加强的,不要看现在房价是比较平稳的,但是要看更加平稳,建议至少在今年年底是不要急着买房的。3. 房贷利率下降目前不少人买房都是通过房贷的这种方式,只是要在买房的时候交首付就可以了,但是房贷的利率也是不低的,可能利率加起来都会有首付的价钱了,从今年下半年开始,不少地方都开始将房贷利率下调,有些地方还没有,不过按照这个情况下去,在2019年的房贷利率下降力度会更大一点,在2019年买房的话,可能是会省下不少钱的。4. 限购如今,限购的力度是越来越大了,特别是对于商品房来说,这主要是针对于炒房客来说,这意味着通过买房和卖房获取利润会受到限制,限购也是会导致房价下降的,年底不要急着买房,晚一点买房这一大优势是会更大的。 收起

购买房产注意事项:查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。 收起

一、房价以后会趋于稳定的状态,大幅度波动的可能性就要不存在了。房价是经济的一大命脉,政府是不能一再放纵地产商违背市场经济,通过虚假炒作的手段太高房价,新出台的房产方案,有效的压制住房价上涨。二、租赁市场的兴起。现在的年轻人思想更加开明,据调查70%的90后可以接受租房子生活。他们不愿意将未来二三十年的精力放在还房贷上面。而租赁市场机制越来越健全,有大批房地产公司转型做房产租赁业务。从这方面看,也能非常有效的抑制房价上涨。三、房价几乎没有上涨的空间了。无论是炒房团,还是投资者今年都在持挂牌观望态度。一方面是因为新政策房产税的压制,一方面银行加大房贷门槛。毕竟房价绷紧了,就容易断裂。 收起