苏州梅石小区现在房价卖多少钱?

可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。

苏州现在房卖价:27287元/平米,梅石小区现在房卖价:19630元/平米,小区均价比吴江低15510元/平米,这个小区的房价比区域房价要贵。

房龄超过20年的房产往往由于建筑老化、产权期限骤减等因素,被视为抵押资质较差房产,一旦借款人发生还款危机,该房产的变现能力较弱,所以银行普遍对于20年期以上的住房贷款较为谨慎,这也是审核机制强化后目前房贷市场的普遍规则。但如果交易房产位于优质地段,具备较高的区域升值潜力,则20年期限可适度弱化。此外,银行普遍执行“房龄+贷款期限≤35年”的制度,如果房屋高龄,贷款期限将大打折扣。

梅石小区小区位于中山吴江吴江老城商业圈,苏州市吴江区梅石路801。小区的房子现在售价:19630元/平米。小区处于成熟商圈,小区的配套设施齐全,交通出行比较方便。