永成·御景轩房屋产权是多久,有没有升值潜力?

安置房是指的政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。根据相关规定及政策,拆迁安置房屋主要分为两种:第一种:是因为重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置的人获得的配套商品房的,房屋产权是属于个人所有的,但是在取得所有权的时候五年之内是不能上市交易的。第二种:这种是因为房产开发等因素而动拆迁,而动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。所以说安置房是有房房产证的,只是五年内是不能进行交易的。而房产证的办理与其他的房子的房产办理时一样的。 收起

目前安置房主要分为两大类:一类是政府因为重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。而另一类是因为房产开发等因素而被拆迁的,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。一般这种商品房和一般的商品房是没有什么区别的,它是属于安置人的私有财产的,是没有转让期限的限制,是可以自由上市交易的。所以说安置房是房产证的,在办理的时候,按照一般房子的房产证办理就可以了。 收起

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