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您好，感谢您关注房天下！商品房和安置房区别是：两者的主要区别是：两者的区别是：安置房与商品房是两个不同的概念，安置房有产权，也叫小产权房。商品房属于城市拆迁安置的拆迁户，不能上市交易；商品房的产权是永久性的，只能办到个人不动产证，这就意味着不是70年产权。商品房一般都是40年产权。希望可以帮您!
2021-10-20 20:05
来自北京市
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您好，安置房和商品房的区别：商品房是不能交易的，商品房是指经济适用房和限价房之间的差价上市交易的房屋一种。商品房是由国家提供政策优惠(保障性住房建设)给予相应的住房补贴或优惠,按照一定比例向发展商提供,并且按照规定缴纳土地出让金和收益等价款,由买方承担土地收益等价款。而商品房则包括小区内的集体土地，居民住宅等是由村委会组织统一安排建设回迁小区。所以购买商品房是有一定条件的，希望对您有帮助!
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