定的二手房,还没有过户,发现甲醛超标,有专业报告,房主定金不退怎么办?

ask5617433996 | 2021-10-13 08:14 | 来自北京市

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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2021-10-13 08:36

来自北京市

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: 二手房交易遇到房东违约?专业解读合同纠纷应对策略去查看

当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

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