买房按揭贷款需要什么手续
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买房按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
买房按揭贷款需要什么手续:首先,在银行了解相关情况;然后,带上身份证、户口本、结婚证、购房合同及发票等资料到银行申请住房抵押贷款,填写申请表;然后再提交材料;接下来就是贷款;最后是还款完成之后,银行审批,通过之后,签订借款合同,之后就可以办理抵押登记和保险手续;接下来就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
按揭贷款的手续:第一步:签订委托协议通常《购房意向书》约定的时间,通常是在签订《购房合同》之日起90天内,若您不缴纳任何费用,您可以选择其他办法解决该问题第二步:支付首付款并签订《商品房买卖合同》或《二手房买卖合同》,银行先审核个人信息、收入证明和资信状况,包括购房足够的首付款,无论是否有效支付首付款,部分款项需要在总房款的两成内抵押。第三步:等待通知接着与开发商办理预售登记,取得预售许可证后,才 展开
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