房屋买卖,因开发商原因,现在需退款首付,请问在签退款首付时还需签订协议吗

房屋买卖纠纷,违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理,没有约定按合同处理;补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。