回迁房和回购房的区别是什么

回迁房和商品房的区别是:回迁房是没有房本的。回迁房,一般都是大产权,并且有回迁协议的,不能贷款了;商品房就是小产权,可以自由买卖,这类房在国家规定一定年限内禁止上市交易;另外由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必须是当事人才能办到房产证;而回迁房是经济适用房.是属于征地拆迁中的农村信息补偿方式,不会有原房主的权利去办理房产证

回迁房是没有房产证的，回购房者只要拿到回迁协议就可以自由买卖。

您好，回迁房和回购房的区别在于，回迁房属于商品房，回购房是没有办理产权证或不动产证的；回购房的时候是需要进行产权登记的。

你好,回迁房是指由国家以及当地省级政府按照当地政策规定比例进行拆迁的安置安置房。

回迁房和商品房区别:1、拆迁房是否有国家认可的产权证,一般都是统一进行的,如果没有就没有问题。2、有的地方有限购令,不会叫做商品房。3、回迁房是否有商品房预售许可证,有的话一定要等到相关部门去办理登记备案登记